2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
目黒区
146.3万円/㎡
前年比-26.8%
ドレッセ目黒大橋プレヴィ
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩2分
2017年築 / 15階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
5,333万円
209.5万円/㎡
4,889
5,185
5,481
5,778
AI査定結果
推定相場価格
5,333万円
209.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,185万円〜5,481万円
203.7万円/㎡〜215.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ドレッセ目黒大橋プレヴィ
5,480万円（215.2万円/㎡）/ 13階 / 25.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は180.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,480万円 | 215.2万円 | 13階 | 25.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/19 | 9,200万円 | 191.3万円 | 11階 | 48.08㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/04 | 9,280万円 | 193.0万円 | 13階 | 48.08㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/22 | 6,300万円 | 165.9万円 | 7階 | 37.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 10,980万円 | 188.4万円 | 12階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,780万円 | 152.2万円 | 8階 | 37.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,980万円 | 157.5万円 | 8階 | 37.97㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は181.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ドレッセ目黒大橋プレヴィ 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 5,480万円 | 215.2万円 | 25.46㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティハウス中目黒ステーションコート 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅4分 | 5,850万円 | 201.1万円 | 29.09㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/07 | ドレッセ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅1分 | 5,980万円 | 192.7万円 | 31.03㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティハウス目黒ザ・グランド 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 4,700万円 | 162.7万円 | 28.89㎡ | 1K | 6階 / 16階建 | 南西 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/28 | コンシェリア目黒THERESIDENCE 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 4,700万円 | 174.1万円 | 27㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/07 | ザ・マジェスティコート目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 4,970万円 | 175.7万円 | 28.29㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、目黒区では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.2万円）は目黒区の平均と比較して47.1%割高です。
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